超過三十年按揭經驗
為業主提供效率服務
關於我們
恒康財務有限公司創立於2015年，植根香港並持有香港放債人牌照。核心團隊匯聚深厚的行業底蘊，積累超過三十年按揭及信貸業務實績；
憑藉廣泛的行業資源與網絡，我們致力為客戶量身設計最適切的專業金融方案。
公司簡介
我們提供多元化的一站式信貸服務，以靈活可靠的方案，協助不同背景的客戶應對資金周轉需求，實踐個人與企業目標。
始終秉持「以客為本」的服務理念，我們憑藉透明、高效的專業態度，贏得眾多客戶的長期信賴。未來，我們將持續依託豐富的金融經驗與前瞻的行業洞察，堅守承諾，為您提供卓越而貼心的財務服務。
服務範圍
我們專注於香港私人住宅物業融資，提供穩定可靠的一按貸款方案。服務範圍涵蓋新按、轉按及物業加按，並提供過橋貸款等週轉方案，致力為客戶量身規劃高成數貸款與靈活還款選擇。
除住宅外，我們的專業服務亦延伸至工商物業類型，包括寫字樓、地舖及車位等，為客戶提供更全面的融資選擇。
我們以專業角度審視各類物業，即使物業類型特殊或樓齡較高，亦能提供具競爭力的融資方案。我們致力為不同財務背景的客戶提供專業評估，即使曾遇信貸挑戰或於其他機構申請受阻，亦能在此獲得專業協助與可行的融資路徑。
合作夥伴
我們重視交易安全與客戶權益，為此特意選用香港信譽卓越的測量師行及律師行作為長期合作夥伴，確保物業估值準確可靠，法律程序嚴謹合規，全面保障客戶的融資安排。
貸款產品
1
首次購買按揭
(Purchase Mortgage)
適合首次置業者或投資者購買新住宅或工商物業，例如年輕家庭入市或企業擴充商業空間。
產品介紹
這是「一按」按揭貸款，針對首次購買或新交易的香港本地物業，提供融資支援。成數視地段而定（最高可達80%）。
優點
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高成數融資，減輕首期壓力
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浮動利率靈活，適應市場變化
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適用私人住宅/工商物業/車位
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合規程序簡便，僅限香港本地物業
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專業評估，確保物業價值匹配
2
轉按
(Refinance Mortgage)
適合現有按揭客戶轉移至更優惠條款，例如利率上升期轉按住宅貸款，以減輕月供壓力或優化財務管理。
債務合併按揭:
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結合清數、套現及歸一功能，利用香港本地物業淨值整合多筆債務，提供額外現金周轉。
原數轉按:
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專注從其他機構轉移現有按揭以節省利息，無額外套現。針對香港本地物業，成數維持原額或調整。
優點
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高成數融資，減輕首期壓力
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浮動利率靈活，適應市場變化
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適用私人住宅/工商物業/車位
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合規程序簡便，僅限香港本地物業
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專業評估，確保物業價值匹配
3
物業淨值貸款
(Cash-Out Mortgage)
適合任何持有無按揭香港本地物業的客戶，例如需要資金進行債務整合、子女教育、生意擴張、裝修或退休周轉，而又希望繼續保留物業的業主。
產品介紹
這是一款一按按揭貸款，專為持有無按揭香港本地物業的客戶設計，讓客戶無需出售物業即可釋放物業淨值作為現金周轉。適用於私人住宅或工商物業，成數最高可達80%。
優點
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即時釋放資金，維持物業擁有權
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浮動利率靈活，適應市場變化
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適用私人住宅/工商物業/車位
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專業評估，確保物業價值匹配
4
過橋融資
(Bridging Loan)
適用於客戶在賣出舊物業前購買新物業的過渡階段，例如住宅轉換或商業物業投資轉移，需短期資金周轉。
產品介紹
這是一款短期一按按揭貸款，用於物業買賣過渡期提供資金橋接。客戶可抵押香港本地物業，成數最高80%，並須經指定律師樓處理以確保合規。
優點
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快速審批，助避免資金缺口
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靈活適用多類型物業
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短期融資設計，無長期負擔
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專業支援，簡化交易流程
按揭計算
這是我們的貸款供款計算工具，讓您快速估算貸款的每月還款金額和總利息支出。只需輸入貸款金額、期數（月）、年利率和還款模式，即可即時計算結果。計算結果僅供參考。
還款模式說明
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還息不還本： 每月只支付利息，本金在貸款期末一次性還清。適合短期資金需求，但總利息較高。
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息隨本減： 每月支付固定金額，包括本金和利息。利息隨剩餘本金減少而遞減。適合長期貸款，總利息較低。
常見問題
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